1 La Treyere, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Treyere, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Treyere, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Treyere
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Treyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Treyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Treyere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Treyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Treyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Treyere dans son marché local
Prix du 1 La Treyere par rapport à la voie
Sur La Treyere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 1 La Treyere se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Treyere par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Treyere se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Treyere à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 1 La Treyere est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
