2 b Montée des Brigoulets, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Montée des Brigoulets, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 bis et du 0.94 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Montée des Brigoulets, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 161 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Montée des Brigoulets
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Montée des Brigoulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Montée des Brigoulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Montée des Brigoulets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Montée des Brigoulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Montée des Brigoulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Montée des Brigoulets dans son marché local
Prix du 2 b Montée des Brigoulets par rapport à la voie
Sur Montée des Brigoulets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 2 b Montée des Brigoulets se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Montée des Brigoulets par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Montée des Brigoulets se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et 50.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Montée des Brigoulets à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 2 b Montée des Brigoulets est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
