1 bis Montee du Puget, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montee du Puget, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et du 2.64 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montee du Puget, 13850 Gréasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 303 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Montee du Puget
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montee du Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montee du Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Montee du Puget, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montee du Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montee du Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montee du Puget dans son marché local
Prix du 1 bis Montee du Puget par rapport à la voie
Sur Montee du Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 1 bis Montee du Puget se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montee du Puget par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montee du Puget se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et 51.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montee du Puget à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montee du Puget est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
