1 Place des Martyrs, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Martyrs, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Martyrs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 1 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 1 Place des Martyrs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Martyrs par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Martyrs se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Martyrs à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Martyrs est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
