7 Résidence Les Pradeaux, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 5 367 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence Les Pradeaux, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Les Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Les Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Les Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Les Pradeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Les Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Les Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Les Pradeaux dans son marché local
Prix du 7 Résidence Les Pradeaux par rapport à la voie
Sur Résidence Les Pradeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 7 Résidence Les Pradeaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Les Pradeaux par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Les Pradeaux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et 50.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence Les Pradeaux à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence Les Pradeaux est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
