8 Résidence Les Pradeaux, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°9 et du 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Résidence Les Pradeaux, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gréasque.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 421 mètres
Ventes au 8 Résidence Les Pradeaux
Une vente a été recensée au 8 Résidence Les Pradeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Les Pradeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Résidence Les Pradeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Les Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Les Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Les Pradeaux dans son marché local
Prix du 8 Résidence Les Pradeaux par rapport à la voie
Sur Résidence Les Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 8 Résidence Les Pradeaux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Les Pradeaux par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Les Pradeaux se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Gréasque et -19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
