11 bis Route de la Diote, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de la Diote, affiche un prix moyen de 5 753 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route de la Diote, 13850 Gréasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlin Couperine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de la Diote
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de la Diote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de la Diote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de la Diote, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de la Diote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de la Diote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de la Diote dans son marché local
Prix du 11 bis Route de la Diote par rapport à la voie
Sur Route de la Diote, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 11 bis Route de la Diote se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de la Diote par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Route de la Diote se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et 60.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route de la Diote à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route de la Diote est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
