22 Rue de l'Aubépine, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°17 et du 2.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de l'Aubépine, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gréasque.
1 niveau - 4 logements - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascaret à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 735 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aubépine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 22 Rue de l'Aubépine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aubépine par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aubépine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et -1.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
