2 bis Rue de la Sorgo, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Sorgo, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et du 2.17 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Sorgo, 13850 Gréasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Sorgo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Sorgo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sorgo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Sorgo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sorgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sorgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Sorgo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Sorgo par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorgo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 bis Rue de la Sorgo se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Sorgo par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Sorgo se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Gréasque et -18.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Sorgo à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Sorgo est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
