11 Rue Jean Jaurès, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°12 et du 0.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 259 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 195 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaurès se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 38.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurès à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurès est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
