4 Rue Joseph Barra, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Barra, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Barra, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Barra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Barra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Barra dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Barra par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 4 Rue Joseph Barra se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Barra par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Barra se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Barra à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Barra est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
