10 Rue Pasteur, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 419 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
