2 a Traverse de la Verriere, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Traverse de la Verriere, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Traverse de la Verriere, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Traverse de la Verriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Traverse de la Verriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Traverse de la Verriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Traverse de la Verriere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Traverse de la Verriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Traverse de la Verriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Traverse de la Verriere dans son marché local
Prix du 2 a Traverse de la Verriere par rapport à la voie
Sur Traverse de la Verriere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 2 a Traverse de la Verriere se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Traverse de la Verriere par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Traverse de la Verriere se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 37.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Traverse de la Verriere à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 2 a Traverse de la Verriere est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
