6 Traverse du Castelet, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse du Castelet, affiche un prix moyen de 4 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse du Castelet, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse du Castelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse du Castelet dans son marché local
Prix du 6 Traverse du Castelet par rapport à la voie
Sur Traverse du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 6 Traverse du Castelet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse du Castelet par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse du Castelet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 35.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse du Castelet à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse du Castelet est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
