2 Aire du Damier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Aire du Damier, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Aire du Damier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 165 mètres
- - Rassuen à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 441 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Aire du Damier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Aire du Damier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Aire du Damier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Aire du Damier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Aire du Damier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Aire du Damier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Aire du Damier dans son marché local
Prix du 2 Aire du Damier par rapport à la voie
Sur Aire du Damier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Aire du Damier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Aire du Damier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Aire du Damier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 2 Aire du Damier à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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