3 Allee Adrien Blanc, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Adrien Blanc, affiche un prix moyen de 3 628 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Adrien Blanc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 2471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1168 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Adrien Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Adrien Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Adrien Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Adrien Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Adrien Blanc dans son marché local
Prix du 3 Allee Adrien Blanc par rapport à la voie
Sur Allee Adrien Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Allee Adrien Blanc se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Adrien Blanc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Adrien Blanc se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 3 Allee Adrien Blanc à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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