2 Allée de la Claparde, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 829 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Claparde, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée de la Claparde, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaniquette à 138 mètres
- Istres à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2134 mètres
- Collège Louis Pasteur à 904 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 942 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 462 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Claparde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Claparde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de la Claparde(3 529€)

3 Allée de la Claparde(3 409€)

20 Rue du Cascaveau(3 511€)

11 Rue du Cascaveau(3 445€)

28 b Rue de l'Aspic(3 528€)

22 Rue du Cascaveau(3 523€)

1 Rue de l'Aspic(3 392€)

4 Rue de l'Aspic(3 399€)

Prix du 2 Allée de la Claparde dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Claparde par rapport à la voie

Sur Allée de la Claparde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Allée de la Claparde se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Claparde par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Claparde se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Redon, 13800 Istres(3,361 €)

Place des Cigalons, 13800 Istres(3,384 €)

Rue de l'Aspic, 13800 Istres(3,029 €)

Rue du Cascaveau, 13800 Istres(3,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Claparde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Claparde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.