12 Allée de la Gerboise, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Gerboise, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée de la Gerboise, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 957 mètres
- - Collège Alain Savary à 349 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Gerboise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Gerboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Gerboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Gerboise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Gerboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Gerboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Gerboise dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Gerboise par rapport à la voie
Sur Allée de la Gerboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 12 Allée de la Gerboise se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Gerboise par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Gerboise se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
