2 Allée de la Gerboise, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gerboise, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 et de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de la Gerboise, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au bailli de Suffren dit aussi le bateau de Suffren à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 183 mètres
- - Rassuen à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 859 mètres
- - Collège Alain Savary à 320 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 698 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Gerboise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Gerboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gerboise dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gerboise par rapport à la voie
Sur Allée de la Gerboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Allée de la Gerboise se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gerboise par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gerboise se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Gerboise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Gerboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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