22 Allée de la Palun, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Palun, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allée de la Palun, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 243 mètres
- - Istres à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1022 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 652 mètres
Ventes au 22 Allée de la Palun
Les 2 ventes au 22 Allée de la Palun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Palun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Palun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Palun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Palun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Palun dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Palun par rapport à la voie
Sur Allée de la Palun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 22 Allée de la Palun se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Palun par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Palun se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
