37 Allée de la Palun, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 282 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Allée de la Palun, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 37 Allée de la Palun, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartugues à 250 mètres
- Istres à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 587 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1066 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 999 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 674 mètres

Ventes au 37 Allée de la Palun

Les 0 ventes au 37 Allée de la Palun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allée de la Palun dans son marché local

Prix du 37 Allée de la Palun par rapport à la voie

Sur Allée de la Palun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 37 Allée de la Palun se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée de la Palun par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Palun se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cognets, 13800 Istres(3,436 €)

Traverse des Rainettes, 13800 Istres(3,410 €)

Lotissement les Narcisses, 13800 Istres(3,177 €)

Allée des Gerris, 13800 Istres(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allée de la Palun

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée de la Palun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.