22 Allée de la Passe-pierre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Passe-pierre, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allée de la Passe-pierre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 171 mètres
- - Rassuen à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1311 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1172 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Passe-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Passe-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Passe-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Passe-pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Passe-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Passe-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Passe-pierre dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Passe-pierre par rapport à la voie
Sur Allée de la Passe-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 22 Allée de la Passe-pierre se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Passe-pierre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Passe-pierre se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
