2 Allee de la Pena, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Pena, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Pena, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 111 mètres
- - Rassuen à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 632 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Pena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Pena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Pena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Pena, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Pena dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Pena par rapport à la voie
Sur Allee de la Pena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Allee de la Pena se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Pena par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Pena se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 2 Allee de la Pena à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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