33 Allée des Bédigues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Bédigues, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Allée des Bédigues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 489 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Bédigues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Bédigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Bédigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Bédigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Bédigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Bédigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Bédigues dans son marché local
Prix du 33 Allée des Bédigues par rapport à la voie
Sur Allée des Bédigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 33 Allée des Bédigues se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Bédigues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Bédigues se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
