18 Allée des Belettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Belettes, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Allée des Belettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 184 mètres
- - Istres à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1232 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Belettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Belettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Belettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Belettes par rapport à la voie
Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 18 Allée des Belettes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Belettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Belettes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
