9 Allée des Calandrelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Calandrelles, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée des Calandrelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 139 mètres
- - Istres à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1430 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 65 mètres
Ventes au 9 Allée des Calandrelles
Les 2 ventes au 9 Allée des Calandrelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Calandrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Calandrelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Calandrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Calandrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Calandrelles dans son marché local
Prix du 9 Allée des Calandrelles par rapport à la voie
Sur Allée des Calandrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 Allée des Calandrelles se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Calandrelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Calandrelles se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
