18 Allée des Campagnoles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Campagnoles, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Allée des Campagnoles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 122 mètres
- - Istres à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1264 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Campagnoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Campagnoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Campagnoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Campagnoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Campagnoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Campagnoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Campagnoles dans son marché local
Prix du 18 Allée des Campagnoles par rapport à la voie
Sur Allée des Campagnoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 18 Allée des Campagnoles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Campagnoles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Campagnoles se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
