23 Allée des Craven, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Craven, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Allée des Craven, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 308 mètres
- - Istres à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1273 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Craven
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Craven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Craven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Craven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Craven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Craven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Craven dans son marché local
Prix du 23 Allée des Craven par rapport à la voie
Sur Allée des Craven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 23 Allée des Craven se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Craven par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Craven se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
