153 Allée des Echoppes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 153 Allée des Echoppes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°154.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Allée des Echoppes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
- 68 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 144 mètres
- - Istres à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1124 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 679 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Allée des Echoppes
Aucune vente n'a été recensée au 153 Allée des Echoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Allée des Echoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Allée des Echoppes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Allée des Echoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Allée des Echoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Allée des Echoppes dans son marché local
Prix du 153 Allée des Echoppes par rapport à la voie
Sur Allée des Echoppes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 153 Allée des Echoppes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Allée des Echoppes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Allée des Echoppes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Allée des Echoppes à Istres
Le loyer moyen estimé au 153 Allée des Echoppes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
