15 Allée des Géraniums, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Allée des Géraniums, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Géraniums, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 15 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 15 Allée des Géraniums se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Géraniums par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Géraniums se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 15 Allée des Géraniums à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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