12 Allée des Gerris, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Gerris, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée des Gerris, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 333 mètres
- - Rassuen à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1231 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 884 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 753 mètres
Ventes au 12 Allée des Gerris
Une vente a été recensée au 12 Allée des Gerris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Gerris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Gerris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gerris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Gerris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Gerris dans son marché local
Prix du 12 Allée des Gerris par rapport à la voie
Sur Allée des Gerris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 12 Allée des Gerris se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Gerris par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Gerris se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
