6 Allée des Guimauves, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Guimauves, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Allée des Guimauves, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Guimauves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Guimauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Guimauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Guimauves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Guimauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Guimauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Guimauves dans son marché local
Prix du 6 Allée des Guimauves par rapport à la voie
Sur Allée des Guimauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 6 Allée des Guimauves se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Guimauves par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Guimauves se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
