2 Allee des Laurentines, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Laurentines, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Laurentines, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 132 mètres
- - Rassuen à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 933 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Laurentines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Laurentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Laurentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Laurentines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Laurentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Laurentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Laurentines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Laurentines par rapport à la voie
Sur Allee des Laurentines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Allee des Laurentines se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Laurentines par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Laurentines se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 2 Allee des Laurentines à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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