2 Allée des Liserons, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Liserons, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Liserons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 77 mètres
- - Istres à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 526 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Liserons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Liserons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Liserons par rapport à la voie
Sur Allée des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Allée des Liserons se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Liserons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Liserons se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 2 Allée des Liserons à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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