Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Marcel Roustan dans son marché local
Prix Traverse Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Marcel Roustan se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Istres et 29.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Marcel Roustan à Istres
Le loyer moyen estimé Traverse Marcel Roustan est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse Marcel Roustan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 70 mètres
- - Istres à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1977 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 459 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Marcel Roustan
Adresses Traverse Marcel Roustan
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Marcel Roustan, classées par tranches de numéros.
