5 Allée des Mulots, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Mulots, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée des Mulots, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 188 mètres
- - Istres à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1344 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Mulots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Mulots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Mulots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Mulots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mulots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mulots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Mulots dans son marché local
Prix du 5 Allée des Mulots par rapport à la voie
Sur Allée des Mulots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 5 Allée des Mulots se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Mulots par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Mulots se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 5 Allée des Mulots à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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