18 a Allée des Pins, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 443 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 a Allée des Pins, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°18 c mais inférieur de 1.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 a Allée des Pins, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Davini à 117 mètres

Ventes au 18 a Allée des Pins

Les 0 ventes au 18 a Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Allée des Pins dans son marché local

Prix du 18 a Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 18 a Allée des Pins se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Allée des Pins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Allée des Pins se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Istres et -9.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Martigues, 13800 Istres(3,857 €)

Impasse de la Pinède, 13800 Istres(4,352 €)

Chemin du Panorama, 13800 Istres(4,087 €)

Chemin de la Pinede, 13800 Istres(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.