32 Allée des Pins, 13800 Istres

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 32 Allée des Pins, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trigance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 405 logements - 12554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1451 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Raoul Ortolan à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1191 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 316 mètres
  • - Ecole élémentaire Raoul Ortollan à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Allée des Pins à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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