8 Allée des Pluviers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allée des Pluviers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 75 mètres
- - Istres à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1316 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 247 mètres
Ventes au 8 Allée des Pluviers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Pluviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pluviers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pluviers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pluviers par rapport à la voie
Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 Allée des Pluviers se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pluviers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pluviers se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
