18 Allée des Roches Blanches, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roches Blanches, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Allée des Roches Blanches, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Nedon à 143 mètres
- - Istres à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 508 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 267 mètres
Ventes au 18 Allée des Roches Blanches
Une vente a été recensée au 18 Allée des Roches Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Roches Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Roches Blanches, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roches Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roches Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roches Blanches dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roches Blanches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 18 Allée des Roches Blanches se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roches Blanches par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roches Blanches se situe 43.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -58.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
