20 Allée des Roches Blanches, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Roches Blanches, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 38.25 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Allée des Roches Blanches, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Nedon à 118 mètres
- - Istres à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 456 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 304 mètres
Ventes au 20 Allée des Roches Blanches
Les 2 ventes au 20 Allée des Roches Blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Roches Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Roches Blanches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roches Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roches Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Roches Blanches dans son marché local
Prix du 20 Allée des Roches Blanches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 20 Allée des Roches Blanches se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Roches Blanches par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Roches Blanches se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Istres et -44.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
