18 Allée des Rolliers, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Rolliers, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée des Rolliers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 132 mètres
- - Istres à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1254 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rolliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rolliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Rolliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Rolliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rolliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rolliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rolliers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rolliers par rapport à la voie
Sur Allée des Rolliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 18 Allée des Rolliers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rolliers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rolliers se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 18 Allée des Rolliers à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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