11 Allée des Violettes, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 080 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Violettes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Allée des Violettes, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Vivaldi à 323 mètres

Ventes au 11 Allée des Violettes

Les 0 ventes au 11 Allée des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 11 Allée des Violettes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Violettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Violettes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil, 13800 Istres(3,598 €)

Allée No 5, 13800 Istres(3,386 €)

Grand Chemin, 13800 Istres(3,494 €)

Allée des Géraniums, 13800 Istres(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.