11 Allée des Violettes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Allée des Violettes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 11 Allée des Violettes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Violettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Violettes se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
