2 Allée du Baliveau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Baliveau, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Baliveau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 185 mètres
- - Rassuen à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1581 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1322 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Baliveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Baliveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Baliveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Baliveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Baliveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Baliveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Baliveau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Baliveau par rapport à la voie
Sur Allée du Baliveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Allée du Baliveau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Baliveau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Baliveau se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
