26 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Prepaou à 331 mètres
- - Rassuen à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 652 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 325 mètres
Ventes au 26 Allée du Bois Gentil
Les 2 ventes au 26 Allée du Bois Gentil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Bois Gentil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 26 Allée du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 26 Allée du Bois Gentil se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Bois Gentil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Bois Gentil se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
