31 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Prepaou à 301 mètres
- - Rassuen à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 623 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Bois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Bois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Bois Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 31 Allée du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 31 Allée du Bois Gentil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Bois Gentil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Bois Gentil se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
