10 Allée du Couloubris, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Couloubris, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Allée du Couloubris, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Couloubris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Couloubris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Couloubris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Couloubris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Couloubris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Couloubris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Couloubris dans son marché local
Prix du 10 Allée du Couloubris par rapport à la voie
Sur Allée du Couloubris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 10 Allée du Couloubris se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Couloubris par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Couloubris se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
