8 Allée du Couloubris, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Couloubris, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée du Couloubris, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 278 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Couloubris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Couloubris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Couloubris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Couloubris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Couloubris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Couloubris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Couloubris dans son marché local
Prix du 8 Allée du Couloubris par rapport à la voie
Sur Allée du Couloubris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Allée du Couloubris se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Couloubris par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Couloubris se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
