36 Allée du Coussoul, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Coussoul, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Allée du Coussoul, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 190 logements - 15695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 833 mètres
Ventes au 36 Allée du Coussoul
Les 2 ventes au 36 Allée du Coussoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée du Coussoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée du Coussoul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Coussoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée du Coussoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Coussoul dans son marché local
Prix du 36 Allée du Coussoul par rapport à la voie
Sur Allée du Coussoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 36 Allée du Coussoul se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Coussoul par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Coussoul se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
