11 Allée du Menuisier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Menuisier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Allée du Menuisier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1179 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 375 mètres
Ventes au 11 Allée du Menuisier
Une vente a été recensée au 11 Allée du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Menuisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée du Menuisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Menuisier dans son marché local
Prix du 11 Allée du Menuisier par rapport à la voie
Sur Allée du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 11 Allée du Menuisier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Menuisier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Menuisier se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 11 Allée du Menuisier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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